課題 ① 省エネ基準（BEI）の引き上げ
2026年4月から中規模建築物のBEI基準値がさらに厳しくなります。2030年以降もさらなる強化が見込まれており、今後の設計・設備選定において省エネ性能への対応が不可欠になっています。
課題 ② R32冷媒への切り替え
フロン排出抑制法に基づく指定製品制度により、ビル用マルチエアコンはGWPの低いR32冷媒対応機器が求められるようになっています。
「BEIは聞いたことがあるが、具体的に何を意味するのか」
設計・設備選定に関わるすべての方に向けて、BEIの基礎、2026年4月の基準強化、2030年ZEB水準への見通しまでを一気に整理します。
2026年4月の中規模非住宅BEI強化で、設計段階での見通しがそのまま省エネ適判の可否を左右します。標準入力法とモデル建物法の使い分け、任意評定書取得モデルの活用、高COP機の大型化対策まで、手戻り防止の観点で解説します。
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2025年度からビル用マルチも指定製品制度の対象となり、R32冷媒への切り替えが本格化しています。R410Aとの違い、GWP規制の背景、微燃性（A2L）に伴う安全対策の考え方まで、設計・施工の実務に必要な基礎知識を整理します。
R32ビル用マルチの選定では、設計初期の確認漏れが後工程の手戻りに直結します。安全対策の要否判定から機種選定、設置条件、保守要件まで、実務で押さえるべき5つのポイントをチェックリスト付きで解説します。
