コラム

BEIとは？計算式・基準値・下げる方法をわかりやすく解説

建築物の省エネ性能を示す指標「BEI（Building Energy Index）」。2025年4月から原則すべての新築建築物に省エネ基準への適合が義務化され、2026年4月には中規模非住宅の基準がさらに引き上げられました。設計・設備選定の現場では、BEIへの正しい理解が欠かせないテーマになっています。 本記事では、BEIの意味・計算式・用途別の基準値・下げる方法までを、はじめての方にも分かりやすく整理します。

R32採用のビル用マルチ 選定時に確認すべき5つのポイント

2025年4月からビル用マルチがフロン排出抑制法の指定製品に追加され、R410A（GWP2,090）からR32（GWP675）への切り替えが本格化しています。本コラムでは設計事務所・サブコン向けに、R32採用のビル用マルチを選定する際に確認すべき5つのポイントを、安全対策と設計・施工の実務に即して整理します。

BEIとは何か？ 建築基準法とエネルギー消費性能基準の 基礎をわかりやすく解説

本コラムでは、BEI（Building Energy Index）の基本的な考え方から、建築物省エネ法と建築基準法の関係、省エネ計算における任意評定の仕組み、2025年～2026年の法改正による基準値の変更、ZEBとBEIの関係、そして2030年度に向けた今後の見通しまでを整理してお伝えします。

BEI基準を設備設計で達成するための 空調選定ポイント

2026年4月から中規模非住宅のBEI基準が用途別に引き上げられ、設計段階で見通しを立てないと省エネ適判や建築確認で再計算・仕様変更のリスクが発生します。本コラムでは設計事務所・サブコン向けに、部分負荷性能・任意評定・計算方法・設置条件の観点から、BEI達成に向けた空調設備の選定ポイントを実務的に整理します。